大阪ベイレジデンス

  • 大阪府大阪市住之江区南港北一丁目

  • / コスモスクエア駅 徒歩3分

  • 2021年築 / 15階建 / 330戸 / RC造

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価格偏差値

37.7
割高

推定相場価格より11.8%割高

販価
6,300万円
71.7万円/㎡
相場
5,636万円
64.2万円/㎡
4,021
5,098
6,175
7,251
AI査定結果
推定相場価格
5,636万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,098万円〜6,175万円
58.1万円/㎡〜70.3万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月21日
大阪ベイレジデンス
6,300万円（71.7万円/㎡）/ 3階 / 87.81㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴50件の平均平米単価は60万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/186,300万円71.7万円3階 87.81㎡ 2LDK南東
2026/03/174,080万円59.6万円8階 68.44㎡ 2LDK南東
2026/03/166,100万円69.5万円5階 87.81㎡ 3LDK以上-
2026/03/124,480万円61.3万円6階 73.08㎡ 2LDK南東
2026/02/213,980万円58.2万円8階 68.44㎡ 2LDK南東
2026/02/133,780万円54.7万円2階 69.07㎡ 3LDK南東
2026/02/123,580万円60.5万円7階 59.16㎡ 2LDK南東
2026/02/034,298万円60.2万円10階 71.42㎡ 3LDK南東
2026/01/275,980万円68.1万円14階 87.81㎡ 4LDK南東
2026/01/224,880万円66.8万円12階 73.08㎡ 2LDK南東
2025/12/234,730万円66.2万円10階 71.42㎡ 3LDK南東
2025/12/093,880万円56.2万円6階 69.03㎡ 2LDK南
2025/11/244,090万円59.8万円8階 68.44㎡ 2LDK南東
2025/10/273,690万円62.4万円7階 59.16㎡ 2LDK南東
2025/10/263,630万円53.0万円7階 68.44㎡ 2LDK+S南東
2025/10/154,180万円57.2万円8階 73.08㎡ 2LDK南東
2025/09/034,980万円68.1万円12階 73.08㎡ 2LDK南東
2025/08/143,980万円59.7万円11階 66.72㎡ 3LDK東
2025/08/104,190万円61.2万円8階 68.44㎡ 2LDK南東
2025/08/034,290万円62.7万円6階 68.44㎡ 2LDK南
2025/07/313,820万円57.3万円1階 66.72㎡ 3LDK南東
2025/07/273,790万円55.4万円7階 68.44㎡ 2LDK+S南東
2025/06/304,180万円62.6万円11階 66.72㎡ 3LDK東
2025/06/203,580万円58.2万円7階 61.48㎡ 2LDK南東
2025/06/103,880万円58.2万円1階 66.72㎡ 3LDK南
2025/05/133,280万円55.4万円5階 59.16㎡ 2LD・K南東
2025/03/233,980万円59.7万円1階 66.72㎡ 3LDK南
2025/03/193,980万円56.2万円15階 70.76㎡ 2LDK南東
2025/03/113,780万円61.5万円7階 61.48㎡ 2LDK南東
2025/02/224,180万円60.6万円5階 69.03㎡ 3LDK南東
2025/01/304,340万円61.3万円15階 70.76㎡ 2LDK南東
2025/01/153,980万円64.7万円7階 61.48㎡ 2LDK南東
2024/11/243,380万円57.1万円5階 59.16㎡ 2LDK南東
2024/11/113,490万円52.8万円7階 66.12㎡ 2LD・K南西
2024/10/213,980万円43.3万円1階 92㎡ 4LDK南
2024/10/084,390万円62.0万円15階 70.76㎡ 2LDK南東
2024/10/063,500万円51.1万円10階 68.44㎡ 3LDK南東
2024/10/036,100万円69.5万円5階 87.81㎡ 3LDK南東
2024/09/153,860万円56.4万円10階 68.44㎡ 3LDK南東
2024/09/113,680万円55.7万円7階 66.12㎡ 2LDK南東
2024/09/033,860万円56.4万円10階 68.44㎡ 2SLDK南東
2024/08/213,680万円55.7万円7階 66.12㎡ 2LD・K南西
2024/08/063,960万円57.9万円10階 68.44㎡ 2LDK+S(納戸)南東
2024/07/153,800万円57.5万円7階 66.12㎡ 2LD・K南西
2024/07/153,960万円57.9万円10階 68.44㎡ 3LDK南東
2024/06/223,800万円57.5万円7階 66.12㎡ 2LDK南東
2024/05/114,150万円60.6万円10階 68.44㎡ 3LDK南東
2024/05/014,490万円63.5万円15階 70.76㎡ 2LDK南東
2024/02/164,730万円66.8万円15階 70.76㎡ 2LDK南東
2023/10/204,980万円70.4万円15階 70.76㎡ 2LDK南東

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/18大阪ベイレジデンス
大阪市住之江区南港北一丁目
コスモスクエア駅3分 6,300万円71.7万円87.81㎡2LDK3階 / 15階建 南東2021年330戸RC

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2016〜2026年築, 専有面積77.81㎡〜97.81㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名大阪ベイレジデンス
所在地大阪府大阪市住之江区南港北一丁目
交通コスモスクエア駅徒歩3分
築年月2021年
階数15階建
総戸数330戸
建物構造RC
土地権利所有権

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